从投资来看，投资名目众多，种类繁杂，中国人主要偏好不动产投资，历来也有买房增值的理念，但目前在“房住不炒”的大方向下，投资者再想依靠贷款炒房实现资产快速升值的概率已经很小，同样是不动产的商铺，一直是比较稳定的投资选择其中自带消费客群的街区商铺投资稳健更可控。

商铺投资方式灵活，如果自己有做生意的打算，选个旺铺，没有租金压力，发展更好，出租旺铺，自己当房东，收益无忧。如果当成投资产品来说，坐等商铺增值收益也很可观。

成熟的商业圈里，商铺有着强大的生命力，俗话说一铺养三代，相对于住宅折旧会对价格有所影响。商铺的新旧，对商铺本身的价值影响不大，可以说商铺越老越吃香，只要商圈成熟、交通便捷，人气旺、有消费力，装修之后继续投入，商铺价值只升不降。

熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：

一、经营者，成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。

二、消费者，商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

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