买房有风险，维权需理性。

据媒体报道，武汉某楼盘业主以开发商降价促销利益受损为由，到当地政府门前聚集，扰乱公共场所秩序，多人被警方予以行政拘留。

相关媒体报道，近日武汉业主以楼盘降价为由，到政府门口聚集维权，喊口号、拉横幅，被公安局以扰乱公共秩序拘留10天。

拘留者名单中有90后业主，很可惜。

据悉，该楼盘年初房价在1.5-1.6万元/㎡，如今降价到1.2-1.3万元/㎡，引起老业主不满。

有媒体报道，此前，部分已购房业主就因为降价到售楼处门口聚集，试图讨要说法。而当时开发商的态度比较强硬，直接发布律师声明。

律师声明中表示：市场不断调整，房源价格短期波动完全属于正常情况，公司始终对市场保持敬畏之心，根据市场需求依法开展房源的推广和销售工作。

同时该律师声明指出：相关聚集行为已经构成侵权，对于可能涉嫌的违法犯罪行为，公司保留依法报案并要求有关部门依法追究当事人行政或刑事的权利。

值得一提的是，该楼盘有业主将开发商的降价行为投诉至相关部门，得到的回复是：该行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。

在这里呼吁买房人，维权一定要理智合法，保护自身安全。避免扰乱社会治安、不理智行为。

当下，对于大部分家庭来说，房子占据家庭的主要资产，也因此不少买了房的人不能接受房价下跌。

房价下降，可能会引起前期业主不满，也因此前段时间，全国多个城市发布“限跌令”，打击低价甩卖。

据不完全统计，截至目前，全国已经有山东菏泽，湖南岳阳、株洲，江苏江阴、南通，河北唐山、张家口，昆明、沈阳、桂林等10多个城市发布“限跌”政策或约谈开发商。

不过说回来，市场冷淡，开发商想要快速回款，又不得不降价促销，这时候开发商也相当矛盾痛苦。

就在上周，深圳有房企求生欲爆棚。直接给买房人发送“温馨提示：购房有风险，投资须谨慎”。

还直接在楼盘不利因素中直接列出：房价涨跌而造成的盈亏，由受买人自行承担。

面对市场变化，开发商做出价格调整，以价换量，稳定现金流，这无疑是尊重市场的表现，符合“房住不炒”精神。

当然，目前有部分地方为防范恶意竞争、扰乱市场秩序，出台了限跌令，但也还是允许房价适度下调，这是市场规律的体现。

房价随行就市，买定离手，这是基本契约原则。

开发商对此保持强硬，地方政府按照法治原则办事，无疑是对市场规律和法治文明的尊重。

当然，因为质量问题、开发商原因延期交房而导致的维权理应得到支持，但因为降价而无法忍受的维权，将越来越得不到认可。

但是，对于买房人来说，需要注意的是，楼市进入新阶段，需要面对“新常态”，要有“新思维”。

在楼市横盘期，需要提高认识：

首先，没有只涨不跌的房价，这应该成为一个新的共识。对所选择的楼盘价格及可能的变动，要有足够的准备。

其次，一旦降价就维权、“大闹大解决”的惯性思维需要摒弃。毕竟，这不是成熟的购房人应有的认知。

第三，现在买房，要审视价格泡沫，对房价虚高、未来可能面临降价幅度较大的盘，要特别注意，能不碰尽量别碰。

这次武汉案例，警示购房人，市场有风险，选择需谨慎。