2021年10月26日，上海市房地产交易中心发布通告称开通“手拉手交易网签服务”，当事人可登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》，按流程及要求办理。网上办理困难的，可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。

此通告一出，百姓热血沸腾，网上热议不断，那么政府为什么要推出“手拉手交易网签服务”呢，它的意义又何在呢？我们想要买房的人又该如何利用呢？这一政策是否会冲击到中介市场，中介又该何去何从呢？

首先，随着当今数字信息化时代的发展，各项业务都或多或少从线下转为线上，以前我们用现金，现在我们用微信、支付宝，甚至各大银行也推出了数字人民币，在此背景之下，房产线上签约也应运而生，这是时代催生的产物。其次，此政策既能反映出政府有作为，也是人心所向，更利国利民，自然推行无碍，所谓利国，即使得买卖双方市场更透明，有利于供需双方作出最合适自己也最合适市场的交易，在公平公正公开的交易原则下，房子被更合理的定价，这也在一定程度减缓了房地产泡沫的衍生，市场秩序也必能得到更稳定的发展，所谓利民，“手拉手网签”省去了少则几万多则几十万的中介服务费，节约了买卖双方的成本，也提升了房产交易效率，自然利民。

所谓事情都有两面性，“手拉手网签”有人欢喜自然有人忧，买方高兴，那中介呢？眼看着杭州市二手房交易监管服务平台上线“个人自主挂牌房源”功能没多久后，上海也推行了类似的政策，中介又该何去何从？

其实，从政策目的及实施情况来看，小编认为，政府虽有意搭建网签平台，但本意并非取代，此举旨在便民利民，为供需双方提供更信息化透明的平台，以促成更高效的成交；从实施情况来看，此举无论对政府相关部门还是对供需双方而言，都省去了不少麻烦，方便快捷；另外从杭州、上海网签平台的实践结果来看，大部分都是对一些本就无中介撮合的二手房交易提供的配套服务，其实也旨在为市场本就缺失的那部分群体提供一个较为官方更为可靠的签约平台，使得“散户”也能有所可依。

但是，从未来长期发展大势来看，小编认为，随着杭州、上海步伐的推进，其他各地政府必将逐步跟进脚步，纷纷设立各地的网签平台，假以时日，势必会对房地产中介机构带来冲击。普通人租房子都想规避中介费，更别提买房的，规避意愿会有多大。首当其冲的中介机构若仍想在这个市场中分一块蛋糕，也必须要展示自己更高的价值，展示出比平台更吸引人的优势，才能脱颖而出，这势必会提高相关从业人员的整体素质与服务，同时，以二手房为主要标的进行获利的中介机构，也不得不扩充自己的业务类型，才能防止被时代淘汰。二手房买卖属于大额商品交易，有些买家会认为，同样的买房交易流程，买200万的房子与2000万的房子的中介费却要一样，中介机构是否要对此种情况进行改革？当然，术业有专攻，专业的事还是要交给专业的人来做，才能使整个社会机制更高效的运转。

以上就是小编对“手拉手交易网签”的一些看法，也衷心的希望每个人都能以适合自己的方法找到自己想要的房子，也希望同行能引以为戒，不断提高自身素质，为客户提供更好的服务，促进房地产市场健康和谐稳定的发展，为建设美丽的新中国增添自己的一份力量。