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楼市新政暖风频吹！楼市惊现破例性救市政策！

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破例性政策频出，楼市迎来一针又一针的强心剂。新政叠加刺激，楼市还能救活吗？

5月房企销售额同比下降近6成！有开发商开始“卖身”自救

根据观点指数发布的数据，刚刚过去的5月份，前100房企实现权益总销售金额3840亿元，环比增加14.8%，但对比去年同期下降58.3%。

1-5月，前100房企累计实现权益总销售金额18525亿元，同比下降54.4%，降幅较1-4月扩大1.1个百分点。

1-5月前20房企实现权益销售金额10491亿元，同比下降47.1%，5月实现权益销售金额为2111亿元，环比增加5.7%，同比下降51.7%。
建业地产发布控股股东建议出售部分股份及建议根据一般授权发行2024年到期的5%有担保可换股债券的公告。
根据公告信息，最终股份购买协定和最终认购协定应在2022年7月1日或之前订立。倘出售事项及可换股债券股份转换全部完成，河南同晟置业将拥有建业地产经发行换股股份扩大后的45.61%股权。
据了解，投资者河南同晟置业为河南省铁路建设投资集团旗下公司，而河南省铁路建设投资集团有限公司又由河南省人民政府全资拥有。
有分析指出，建业地产此次引入河南铁建入局，在股东构成中成功加入了国资背景，正如曾经万科引入深圳地铁一样，由民营房企变身为混合所有制房企，这层身份的转变对于建业地产来说带有“自救”性质。
尤其是在当下的市场环境下，民营房企在融资、拿地端处境越发艰难，引国资入局无疑为正处于危局之中的建业地产上了一道安全“保险”。
6月2日午后，一则消息刷爆了广州人的朋友圈——就算没有广州户口，只要5年内在广州缴纳社保或个税累计断缴或补缴记录不超过3个月的，就有买房资格！
据不完全统计，今年以来，全国已有100多个城市共计出台楼市松绑政策超过300次。其中，5月份就有80多个城市出台松绑政策超140次。
杭州、武汉、长沙、苏州、无锡、济南、西安、长春、沈阳等城市纷纷优化限购、限售政策，降低首付、上调公积金贷款额度、购房给补贴、优化交易税费等。
从2022年2月的上海房价地图可以看出，16个区中，主中心城区，房价最贵。