首日成交地块：

“0溢价”成交地块：

有3家竞买人参与竞价：华丽家族、越秀、招商蛇口，地块性质为商住；东侧就是8号线中兴公园站，紧邻中兴公园的城市绿化。12.1万的价格也比较合理，高于新湖上海青蓝的11.7万和华发地块的11.9万；含20%商业，涨幅不算大。

共吸引11家开发商参与竞价，分别是中海、金隅、华润、国贸&葛洲坝、中铁建&越秀、建发&华发、招商、浙江交投&象屿、保利发展、金茂&凯德、绿城。

该地块同样位于桃浦智创城，不过房地联动价降了，只有7.9万，性价比还是不错的。而且，地块比起之前的宅地而言，靠近15号线祁安路站，称得上是地铁盘。

H6-5地块更靠近沪嘉高速，未来地块南侧的楼栋可能会受到噪音的影响。

地块处于徐汇、闵行、长宁的交界处，靠近15号线吴中路站约500米，姚虹路站约750米；吸引了中海、徐汇城投、中铁、华润、国贸&葛洲坝、中铁建&越秀、招商蛇口、华发&英冠、建发、保利发展&西岸、绿城等12组竞买人争夺。

同时，地块要求建设的配套设施比较多。地块地上建筑限高60米，住宅套数下限为227套。

约1100㎡的公配，包括150㎡居委会，150㎡文化活动室、300㎡体育健身点、150㎡社区卫生室、365㎡生活服务点，产权都是交予政府的。

地块南侧紧挨着15号线，未来施工难度也不小。预计未来总价可能会在1500万起。

实际参与房企13家：中海、华润、万科+中铁建、招商+南昌市政、浦开、 象屿 、华发+越秀、 大华、  保利置业、 大家、 建发、 金茂、 绿城。

距离地铁16号线周浦东站600米左右，交通路网，出行较为便捷。近两年，周浦板块住宅用地“0”供应，目前周边也没有在售和待售的新房项目。周浦地块未来入市，将填补区域新房空白。

剩余11宗地块分别在宝山、嘉定、金山、青浦、奉贤、闵行区域，将在这周之内进行交易。

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