市场有消息传出，上海二手房核验价和“三价就低”疑似有所放松。

中介平台网页发现，不少在2021年7月后“销声匿迹”的高价二手房重出江湖，每平米单价高达20万元、25万元。

银行业务人透露，以往二手房千万的售价，核验价只有五、六百万元，缩水五成左右，购房者只能按照一半的房价申请贷款；

但现在核验价已达到合同价的80%-90%，甚至有些还超过买卖合同价，二手房购房者实际首付压力有所减轻。

至于这些房源最后能否以此价格成交我们暂且不说，但我看到的是“上头”对该价格的“默许”。

近日在贝壳、链家App看到，二手住房交易参考价已经展示出真实挂牌价，也就是在房源挂牌页面上，显示的就是真实的挂牌价格。

房源点进去的详情面，也没有显示具体的指导价，都是市场价。

其他网红小区的情况也一样，二手房参考价的提示已经全部消失了，之前热门板块的房子全部都恢复了市场价。

当初宣布“建立二手房指导价发布机制”的15座城市，现在只剩下深圳一个城市在执行。

去年8月以来，多地逐渐开启松绑模式，取消二手房指导价。

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