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据新华社消息，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。
这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。
2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。
许多读者刚看到这句话，可能没有什么感知，但是稍微了解楼市、了解政策的朋友都会联想到“房产税”这个热议了多年，迟迟不能落地的楼市重磅政策。
简单来说，全面实现不动产统一登记，就是房产税实施的基础，并且会影响到房贷利率、首付成数、限购套数等多个方面，与在座的各位切身利益息息相关。
房产税讨论这么多年、在上海和重庆试点这么多年，但迟迟不能在全国推广开，很大的一个原因就是，不动产登记没有实现全国联网——搞不清房东名下到底有多少套房。
毕竟，如果房产税是按照套数、面积来征税，首先就要弄清有房者名下究竟有多少套房，这个套数当然应该是扩大到全国范围，而非一城一地，毕竟“分散投资”“各地有房”才是这些房东常见的购房逻辑。
现在，努力了十年的全面实现不动产统一登记制度已经实现，可以预见的是，在未来一段时间内，还会有更多配套政策措施出台。
据央视新闻报道，记者今天（25日）从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。
十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。土地、房屋等不动产是企业和群众最普遍、价值最高的财产，通过不动产统一登记，可以明晰产权，避免企业和群众权益受损。
自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。
此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。
田文彪介绍，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。
《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。田文彪表示，下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。
加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。据了解，各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。
我国全面实现不动产统一登记，意味着什么？
我国全面实现不动产统一登记意味着以下几个方面：
1．规范化和标准化：全面实现不动产统一登记可以使登记管理工作更加规范和标准化。这有助于提高登记工作的效率和准确性，同时也能为政府、企业和个人提供准确、可靠的不动产数据。
2. 便捷化和透明化：通过实现不动产统一登记，公众可以更方便地查询、核实不动产信息，提高交易的透明度。这有助于预防和减少房地产市场中的欺诈行为，提高市场公平性。
3.有利于房地产市场稳定：统一登记制度有助于政府更有效地监管房地产市场，从而有针对性地制定和调整房地产政策，维护市场稳定。
4. 有利于财产权保护：全面实现不动产统一登记有助于加强对公民和企业的财产权保护。依法登记的不动产，其产权关系将得到法律的保障，这有利于维护产权人的合法权益。
5. 有利于税收征管：通过实现不动产统一登记，政府可以更加准确、高效地进行不动产税收征管，有助于提高税收征管水平和财政收入。
6. 促进城乡统筹发展：全面实现不动产统一登记有助于打破城乡二元结构，推动士地资源配置的合理化，促进城乡统筹发展。
总之，全面实现不动产统一登记是对我国不动产登记管理制度的一次重要改革，这将有助于促进房地产市场的健康发展，保障公民和企业的财产权益，提高政府的治理能力。
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