近日，坊间流传一张苏州市相城区回复网友咨询问题的苏州市12345阳光便民网站截图，信息回复的承办单位为相城区住建局。
有媒体的记者致电当地住建局人士，得到的回应是：
“楼盘销售的房源本身属于商品，如果不允许开发商降价促销，有可能导致企业资金链断裂，项目出现烂尾的风险。”苏州市住建系统人士表示，现阶段，应该区分开发商的降价行为，是借助年底销售节点组织的阶段性活动，还是常态化降价行为。“目前的市场形势下，不允许企业降价不合适，我们不能控制企业正常的市场销售行为。”
其实在此前就有媒体放风说应允许房企降价实现资金回笼而自救。先是中国房地产报发文建议“应当给予开发商更大的自主定价权，允许开发商以降价促销的方式展开自救，以尽快回笼资金。”不久后，证券时报也发文称“缓释资金压力，给房企更多定价空间。”实际上市场早就不乏房企降价的新闻了，但无奈于一些城市名义上的“限价令”还在存在，这种降价的新闻很快就淹没了。比如之前有传出惠州五折卖房的消息，珠海五折卖房的信息，当然有些消息与实际情况多少还是有些出入，但也说明了房企回笼现金的心情非常迫切。这个也是没有办法的，毕竟活下去比赚更多利润更重要。目前国内房企最大的问题就是资金链快断裂了，没有利润甚至亏损，企业不至于死掉，但是如果现金流断了，就离死掉不远了。但问题又来了，如果允许房企自主降价卖房，房价会不会掀起一轮新的下跌？这个可能性还是比较大的。起码在初期，部分房企为了快速实现现金回笼，很有可能会竞相降价卖房，这就可能导致房价越跌越低。而从目前市场传出的试图降价的幅度来看，这个降价的力度可能还不会太小，动不动就是五折卖房，真是吓坏市场了。这个是不是就是允许土地市场完全市场化了，由供需来决定价格？如果土地市场这样的话，那接下来住房市场会不会也应该这样？苏州这个回应或许是一种信号。时至今日，很多开发商应该都是有降价的动力来自救的，毕竟“活”下来比赚多少要更重要，没有“活”下来，就像数字前面没有了“1”，后面有多少个“0”都是没有价值的。有业内人士认为，苏州允许新房降价如不叫停，大概率会被推广，房价最终会回归理性。在社交媒体上，网友几乎是一边倒地支持苏州等地的做法，认为：“明智之举”，“不允许降价也是拖垮房地产的一个重要因素”，“房价下降是广大人民需要的，水能载舟亦能覆舟！”“本应如此，涨跌市场说了算。”“苏州发达是有道理的！ ”声明：信息来源于网络资源整合，此文出于传递更多信息之目的，若有侵权，请第一时间联系我们及时更正、删除，谢谢！联系号码：17740831949
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