所属板块：  

中粮天悦壹号南靠曲阜路，西临西藏北路，紧邻时尚中心大悦城，处于市级重点规划区域苏河湾，约3公里内

可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈，距离人民广场核心区域仅800米，升值空间巨大。

周边交通动线呈立体状，十分便捷，北侧的北横通道等快速交通也在建中,项目出门便是轨道交通8、12号

线曲阜路站，往东约500米是10号线天潼路站。

靠近金鹭幼儿园、扬波外国语小学（分部）、塘沽路小学、上海市闸北区第一中心小学、市北中学、上海市

第六十中学，满足了孩子上学的需求，适合有孩子的家庭。周边就有大悦城，生活资源非常丰富。

楼盘简介：   

苏河湾作为上海市中心，生态示范区，周边由东向西形成5个公园，连成一条轴线，成为了上海市中心最

稀缺的生态资源。

分别为本案社区东南方向，10万公顷的苏河湾中央公园，相当于2.8个延中绿地那么大、3000㎡的悦广场、

晋元公园、苏河湾艺术公园和不夜城绿地，构筑了世界级的“生态城市公园”   楼盘参数：  本案总占地面积

为10万方，总建面40万方，分为三期开发，一期为大悦城购物中心（目前已经在营业招商完成100%）

二期为住宅产品，总建面5.5万方，共由5栋26层的高层和6800平方商业组成,

三期是中粮广场由一栋超高层五A甲级写字楼和2.5万方花园商街组成，方圆三公里范围75万常住人口，

周边高端住宅区云集，消费高端。

在售房源：  

目前在售的商铺是中粮二期，是纯沿街的商铺，面积43--100平方，大部分是纯一楼商铺，超高得房率

达到94%，有少量法式独栋商铺，面积128--2800平方。资源稀缺，是不可多得的产品。